第501章土地规划港综我的卧底遍布香江

王科长连忙回答“地块西边的园区主干道连接沪昆高速到松江物流园只要十五分钟里面有顺丰、申通的网点国内运输当天就能发走；如果是海外设备从沪市港清关后走高速到这里也就一个小时我们还能帮你们协调物流园的海关监管仓不用来回跑沪市。

” 天养礼在旁边记录时不时问一句产权问题： “王科长地块的征地补偿都结清了吗？有没有村民有异议？我们最怕产权有历史遗留问题到时候开工了又出麻烦。

” “绝对没有问题！” 王科长从文件夹里拿出一份厚厚的征地补偿协议“这是 2005 年 10 月和地块周边三个村的村民签的协议每户都有签字和按手印补偿款也都打到村民的银行卡里了银行有转账记录随时可以查。

” 天养礼接过协议随便翻了几页确实有村民的签名和红色手印还有银行转账凭证的复印件日期都是 2005 年 11 月距今已经三个多月没有村民提出异议。

几人在地块里转了大概四十分钟陈工拍了近五十张照片还在不同位置测了土壤厚度数据都记在随身携带的笔记本上。

离开的时候王科长有些期待地问：“王总松江地块您觉得怎么样？有什么需要我们改进的我们一定配合。

” 王莽笑着拍了拍他的肩膀：“王科长松江的政策确实不错我们会认真考虑不过我们还要去昆山和横店看看对比之后再给您答复大概下周就能有结果。

” 王科长虽然有些失望但还是客气地说：“好的王总我等您的电话不管最终选不选松江我们都欢迎飞天集团常来考察。

” 上车返回虹桥机场时天养礼把松江地块的评估表整理好递给王莽：“老大松江地块的优势是政策优惠、离香江近、物流方便劣势是面积小（800 亩）、土壤承重一般（沙质土）、扩建难（周边有居民区和小河）综合评分 75 分。

” 陈工补充：“如果非要选松江只能压缩艺人培训中心的面积而且特效实验室的地基成本要增加长期来看不划算不如再看看后面两个地块。

” 中午十一点三人坐大巴前往苏市昆山 —— 从虹桥机场到昆山没有直达飞机2006 年沪市到昆山的高铁还没开通只能坐大巴车程大概一个半小时。

大巴是沪市长途汽车总站的金龙客车车身是白色的车窗上贴着 “沪市 — 昆山” 的红色贴纸车内暖气开得很足乘客大多是去昆山打工的年轻人手里拎着装满行李的蛇皮袋。

王莽坐在靠窗的位置看着窗外的景色从机场的工业区变成郊区的农田偶尔能看到在建的楼盘广告牌上写着 “昆山新城宜居宜业”字体是当时流行的艺术字。

陈工拿出 IBM 笔记本电脑（2006 年主流的商务本黑色机身厚重但耐用）调出三个地块的对比表格： “老大昆山地块面积 1200 亩比松江大 50%土壤是黏土承重比沙质土好很多地基成本能省 15%；横店周边地块 1500 亩是三个里面最大的土壤是黄土承重也不错而且能依托横店的现有配套不用自建太多设施。

” 他一边说一边用鼠标指着表格里的数据“昆山的政策虽然不如松江但也不差前两年企业所得税全免第三年到第五年减半增值税地方留存部分返还 30%而且昆山在长三角中心到沪市 40 分钟到苏市 20 分钟到杭市 1 小时交通比松江还方便。

” 天养礼在旁边补充：“我查了昆山的经济数据2005 年昆山的 GDP 是 930 亿人民币在全国县级市里面排第一制造业很发达台商很多基础设施比松江完善水电供应、网络通信这些都有保障不会像有些地方那样经常停电。

” 下午一点半大巴到达昆山长途汽车总站。

昆山招商局的张卫国局长已经在车站门口等候他穿着藏青色中山装手里拿着一个保温杯里面装着热茶看到三人下车连忙迎上来：“王总一路辛苦！先去招商局食堂吃点饭昆山的奥灶面很有名您尝尝。

” 张局长的口音带着苏市本地的软糯说话时总是笑着给人一种很亲切的感觉。

招商局食堂在招商局大楼的二楼装修很简单白色的墙壁蓝色的餐桌墙上挂着 “艰苦奋斗服务企业” 的红色标语。

服务员端上来三碗奥灶面面条是细面上面铺着几片卤牛肉、一块炸猪排汤是红褐色的飘着葱花和香油。

“王总尝尝我们昆山的奥灶面汤是用酱油、糖、料酒熬的卤牛肉是本地的黄牛肉炖了三个小时很入味。

” 张局长热情地介绍自己先拿起筷子吃了起来吃得很香。

王莽尝了一口汤确实浓郁牛肉炖得软烂一点不塞牙。

“张局长昆山的文化产业政策我们大概了解了想问问地块的具体位置和配套规划比如员工住宿、技术人才培养这些。

” 吃饭的时候王莽直接切入正题他知道时间宝贵还要去横店考察不能耽误太多时间。